| SPESIFIKASI PEMBANGUNAN RUMAH | |||
| CLUSTER | TOHO PABUARAN | ||
| No. | Jenis Pekerjaan | Spesifikasi | |
| I | Pekerjaan Pondasi | Batu Kali 1 pc : 3 ps | |
| II | Pekerjaan Struktur | Beton Bertulang | |
| Sloof 13 x17 | |||
| Kolom Praktis 13 x15 | |||
| Ringbalok 13 x 13 | |||
| III | Pekerjaan Dinding | Batu Bata Merah | |
| IV | Pekerjaan Kusen, Pintu & Jendela | ||
| 1 | Kusen Pintu Utama | Kayu Kamper | |
| 2 | Kusen Pintu Standar | Kayu Kamper | |
| 3 | Pintu Kamar Mandi PVC | ||
| 4 | Kusen jendela | Kayu Kamper | |
| 5 | Daun Pintu Utama Panel | Kayu Kamper | |
| 6 | Daun Pintu Dalam Multi Plek Rangka Kayu | Kayu Kamper | |
| 7 | Daun Jendela | Kayu Kamper | |
| 8 | Bouvenlicht | ||
| V | Pekerjaan Atap | ||
| 1 | Rangka Atap t = 0,75 mm | Baja Ringan | |
| 2 | Genteng | Ci Sangkan Beton Press KW 1 | |
| 3 | List Plank 2/25 | List Plank Gypsum | |
| 4 | Plafond + Rangka | Gypsum | |
| 5 | List Plafond | List Profil Gypsum | |
| VI | Pekerjaan Kunci & Alat Penggantung | ||
| 1 | Handle Kunci Pintu Utama | Belluchi / Setara | |
| 2 | Handle Kunci Pintu Standar | Belluchi / Setara | |
| 3 | Engsel Pintu | Belluchi / Setara | |
| 4 | Engsel Jendela | Belluchi / Setara | |
| 5 | Grendel Jendela | Belluchi / Setara | |
| VII | Pekerjaan Pengecatan | ||
| 1 | Cat Dinding Dalam | Vinilex | |
| 2 | Cat Dinding Luar | Mowilex | |
| 3 | Cat Kusen, Pintu & Jendela | Plitur | |
| 4 | Cat Plafond | Vinilex | |
| 5 | Cat List Plafond | Vinilex | |
| 6 | Cat List Plank | Vinilex | |
| VIII | Pekerjaan Lantai | ||
| 1 | Keramik Lantai 60/60 | Granite Tile / Setara | |
| 2 | Keramik Teras 40/40 | KIA / setara | |
| 3 | Keramik Lantai Kamar Mandi (25/25) | KIA / setara | |
| 4 | Keramik Dinding Kamar Mandi (25/40) | KIA / setara | |
| 5 | Keramik Dapur 20/30 | KIA / setara | |
| IX | Pekerjaan Sanitair | ||
| 1 | Closet | Duduk Renovo / Setara | |
| 2 | Kran Tembok | Kran Air - Taho / Setara | |
| 3 | Kran Dapur Leher Angsa | Kran Angsa - Taho / Setara | |
| 4 | Kitchen Zink | Kitchen Zink | |
| 5 | Floor Drain | Stainless Steel | |
| 6 | Shower | ||
| 7 | Jetwasher | ||
| X | Pekerjaan Instalasi Air | ||
| 1 | Instalasi Air Bersih | Pipa PVC - Wavin | |
| 2 | Instalasi Air Kotor | Pipa PVC - Wavin | |
| 3 | Mesin Pompa + Instalasinya | Jetpump/semijetpump | |
| XI | Pekerjaan Instalasi Listrik | ||
| 1 | Saklar Tunggal | Broco | |
| 2 | Saklar Ganda | Broco | |
| 3 | Stop Kontak | Broco | |
No
|
Kav No
|
LT
|
LB
|
Harga Cash
Keras
|
Harga Cash Bertahap
|
Harga KPR
|
DP
Min
20%
|
KPR
|
Cicilan
KPR BTN Syariah
|
||
5
Th (7,15%)*
|
10
Th (8,10%)*
|
15
Th (9,31%)*
|
|||||||||
1
|
3,9, 11 ,12
|
111
|
52
|
500.000.000
|
515.000.000
|
525.000.000
|
105.000.000
|
420.000.000
|
9.520.000
|
6.335.000
|
5.600.000
|
2
|
10
|
112
|
52
|
510.000.000
|
525.000.000
|
535.000.000
|
107.000.000
|
428.000.000
|
9.701.335
|
6.455.667
|
5.706.667
|
3
|
4
|
113
|
52
|
515.000.000
|
530.000.000
|
540.000.000
|
108.000.000
|
432.000.000
|
9.792.000
|
6.516.000
|
5.760.000
|
4
|
5
|
118
|
52
|
525.000.000
|
540.000.000
|
550.000.000
|
110.000.000
|
440.000.000
|
9.973.335
|
6.636.667
|
5.866.667
|
5
|
6
|
125
|
52
|
550.000.000
|
565.000.000
|
575.000.000
|
115.000.000
|
460.000.000
|
10.426.667
|
6.938.335
|
6.133.335
|
6
|
13
|
130
|
52
|
575.000.000
|
590.000.000
|
600.000.000
|
120.000.000
|
480.000.000
|
10.880.000
|
7.240.000
|
6.400.000
|
7
|
7
|
114
|
100
|
||||||||
8
|
8
|
120
|
100
|
||||||||
9
|
1
|
122
|
100
|
||||||||
10
|
2
|
133
|
100
|
||||||||
Harga
di atas SUDAH termasuk :
-
Izin Mendirikan Bangunan ( IMB
)
-
Listrik 1300. Watt rumah Type 52
-
Listrik 2200. Watt rumah Type 100
-
Sumur Pompa + Mesin Jet Pam
-
Pagar belakang 3 meter
-
Harga
di atas BELUM termasuk :
-
Biaya Notaris ( Akte Jual Beli & Balik Nama
Sertifikat )
-
Biaya Bank jika pembelian dengan cara KPR
-
Pajak pembelian BPHTB
-
Total Biaya 5 s.d. 7% dari nilai KPR
|
A. Surat Pemesanan Rumah
( SPR ) : Rp 5.000.000 ( Booking Fee
)
B. Pembelian melalui KPR
-
Down Payment ( DP ) minimal :
20% ( 14 hari setelah SPR)
-
DP bisa di cicil 2 x sekaligus tanda
tangan Surat Perjanjian
Pengikatan Jual Beli ( SPPJB )
-
Data KPR harus diberikan paling lambat 10 hari sejak SPR
-
KPR Maksimum sampai dengan 15 tahun
- KPR maksimum 80% dari harga jual
- Margin KPR adalah yang berlaku pada saat akad kredit
- Mitra KPR = BANK BTN SYARIAH
|
Dokumen yang diperlukan
bagi pembeli dengan cara KPR :
a.
Foto Copy KTP Suami Istri ( 3 lembar )
b.
Foto Copy Kartu Keluarga ( 3 lembar )
c.
Foto Copy
Surat Nikah / Cerai ( 3 lembar
)
d.
Pasphoto terbaru Suami Istri ( ukuran 3x4 )
e.
Slip Gaji Asli
atau Surat Keterangan Penghasilan yang telah di sahkan oleh pejabat berwenang
f.
Surat Keterangan bekerja / SK Pengangkatan
Pegawai
g.
Foto Copy rekening simpanan di Bank
h.
Foto copy Akte Perusahaan, Ijin Usaha, SIUP /
TDP, Ijin Praktek dll & Laporan Keuangan ( Bukan Pegawai )
Persyaratan bagi pembeli
dengan cara KPR :
a.
Warga Negara Indonesia telah berusia 21 tahun
atau sudah menikah
b.
Pada saat pembiayaan lunas usia pemohon tidak
melebihi 65 tahun
c.
Mempunyai pekerjaan / usaha dengan masa kerja
minimal 1 ( satu ) tahun
d.
Memiliki income yang mencukupi untuk membayar
angsuran sesuai ketentuan yang berlaku di Bank
|
C. Pembelian Cash Bertahab 4 X
- Cicilan 1 :
25% ( 14 hari setelah SPR )
- Cicilan 2 :
25% ( 30 hari setelah cicilan 1 )
- Cicilan 3 : 25%
( 30 hari setelah cicilan 2 )
- Cicilan 4 :
25% ( 30 hari setelah cicilan 3 )
D. Pembelian Cash Keras
- Cicilan 1 :
50% ( 14 hari setelah SPR )
- Cicilan 2 :
50% ( 30 hari setelah
cicilan 1 )
E. Ketentuan Lain
- Untuk pembelian melalui KPR, Rumah akan di
bangun setelah
pembayaran DP Lunas & KPR di
setujui Bank
-
Untuk pembelian dengan cara Cash bertahab & Cash keras,
rumah akan di bangun setelah
pembayaran 50%.
-
Serah terima rumah dan kunci maksimal 5 bulan dari DP lunas
atau pembayaran 50%.
- Sertifikat Hak Milik ( SHM ) pecah per Kavling
Catatan : * Margin Bank akan mengikuti keputusan Bank Penyedia KPR
|
Pemesanan Hubungi : Hp.
081317967077
Hp.
081808554045, HP. 08567910060
|
